リーガル福島駅前

  • 大阪府大阪市福島区福島五丁目

  • / 新福島駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 15階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より21.4%割高

販価
8,980万円
110.9万円/㎡
相場
7,395万円
91.4万円/㎡
5,017
6,603
8,188
9,774
AI査定結果
推定相場価格
7,395万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,603万円〜8,188万円
81.6万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
リーガル福島駅前
8,980万円（110.9万円/㎡）/ 4階 / 80.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/088,980万円110.9万円4階 80.94㎡ 3LDK南東
2024/12/126,690万円82.7万円4階 80.94㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08リーガル福島駅前
大阪市福島区福島五丁目
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大阪市福島区福島六丁目
福島駅5分 5,980万円86.8万円68.93㎡1LDK7階 / 14階建 南2002年46戸SRC
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2024/07/05ペルル堂島
大阪市福島区福島一丁目
福島駅2分 6,280万円83.5万円75.2㎡2LDK12階 / 15階建 南東2003年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%上昇、大阪市福島区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は大阪市福島区の平均と比較して25.5%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積70.94㎡〜90.94㎡の平均販売価格
大阪府
61.7万円/㎡
前年比+11.1%
大阪市福島区
88.4万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名リーガル福島駅前
所在地大阪府大阪市福島区福島五丁目
交通新福島駅徒歩1分
築年月2006年
階数15階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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